{"id":3235,"date":"2020-04-29T09:03:06","date_gmt":"2020-04-29T07:03:06","guid":{"rendered":"https:\/\/www.selzer-reiff.de\/?p=3235"},"modified":"2020-04-29T09:03:06","modified_gmt":"2020-04-29T07:03:06","slug":"welcher-kaeufer-wird-beim-gewerblichen-immobilienkauf-bevorzugt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.selzer-reiff.de\/fachbeitraege-publikationen\/welcher-kaeufer-wird-beim-gewerblichen-immobilienkauf-bevorzugt\/","title":{"rendered":"Welcher K\u00e4ufer wird beim gewerblichen Immobilienkauf bevorzugt?"},"content":{"rendered":"<p><strong>Von Notarin Bettina Selzer<\/strong><\/p>\n<p>Der fr\u00fche Vogel f\u00e4ngt den Wurm. Auch beim Immobilienkauf gilt diese Regel. Aus diesem Grund ist es nicht nur vorteilhaft, eine Finanzierungsbest\u00e4tigung beim Besichtigungstermin bereits dabei zu haben. Immer wichtiger wird den Verk\u00e4ufern, dass sie auch kurzfristig den Kaufvertragsentwurf vom Notar erhalten, weil dies ein klares Zeichen setzt.<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<p>Wer n\u00e4mlich beim Notar einen Kaufvertrag in Auftrag gibt, haftet nicht nur f\u00fcr die Notarkosten, er zeigt damit auch ernsthaftes Interesse an dem Kaufgegenstand.<\/p>\n<p>Gerade beim gewerblichen Kauf und Verkauf von Mietsh\u00e4usern bedeutet Zeit vor allem Geld. <\/p>\n<p>Kaufinteressenten sollten daher mit ihrem Notar rechtzeitig sprechen, dass ein Entwurf nach Beauftragung innerhalb von 24 Stunden erstellt werden muss. Dazu wird der Notar ihm vorab eine Checkliste zur Verf\u00fcgung stellen, in welche s\u00e4mtliche Daten eingetragen werden m\u00fcssen, die der Notar zu Erstellung des Kaufvertrages ben\u00f6tigt.<\/p>\n<p>Kann der potentielle K\u00e4ufer bereits im Besichtigungstermin versprechen, dass ein notarieller Kaufvertragsentwurf umgehend vom Notar erstellt und an die Vertragsbeteiligten \u00fcbersendet wird zur Vorbereitung auf die Beurkundung, wird er vom Verk\u00e4ufer erfahrungsgem\u00e4\u00df bevorzugt behandelt werden.<\/p>\n<p>Sprechen Sie daher rechtzeitig mit Ihrem Notar.<\/p>\n<p>H\u00e4ufig im Zusammenhang gesucht: Gewerblicher Immobilienkauf, Kauf von Mieth\u00e4usern, Verkauf von Mieth\u00e4usern, Kauf von Mietsh\u00e4usern, Verkauf von Mietsh\u00e4usern, Kaufinteressenten, Notar, Kaufvertragsentwurf innerhalb von 24 Stunden nach Beauftragung, Notarkosten, Vorteile beim gewerblichen Immobilienkauf, Finanzierungsbest\u00e4tigung, Besichtigungstermin<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Von Notarin Bettina Selzer Der fr\u00fche Vogel f\u00e4ngt den Wurm. 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