{"id":3195,"date":"2019-12-11T07:13:58","date_gmt":"2019-12-11T06:13:58","guid":{"rendered":"https:\/\/www.selzer-reiff.de\/?p=3195"},"modified":"2019-12-11T07:15:41","modified_gmt":"2019-12-11T06:15:41","slug":"informationen-zum-verbrauchervertrag-beim-immobilienkauf","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.selzer-reiff.de\/presse\/informationen-zum-verbrauchervertrag-beim-immobilienkauf\/","title":{"rendered":"Informationen zum Verbrauchervertrag beim Immobilienkauf"},"content":{"rendered":"<h2>Wie der Notar zum Schutz des Verbrauchers bei Immobiliengesch\u00e4ften und Bautr\u00e4gervertr\u00e4gen beitr\u00e4gt.<\/h2>\n<p>Frankfurt, 11. Dezember 2019 \u2013 Wenn ein Unternehmer beispielsweise eine Immobilie an einen Verbraucher verkauft, spricht man vom Verbrauchervertrag. Ein klassisches Beispiel ist der sogenannte Bautr\u00e4gervertrag. In einem neuen Fachbeitrag erkl\u00e4rt Notar Sonja Reiff von der Kanzlei Selzer Reiff Notare aus Frankfurt, wie der Notar beim Vertragsabschluss und der Beurkundung zur Wahrung der Verbraucherrechte beitr\u00e4gt und vor unliebsamen \u00dcberraschungen sch\u00fctzen soll.<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<\/p><div id=\"attachment_3197\" class=\"wp-caption alignleft\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"wp-image-3197 size-full\" src=\"https:\/\/www.selzer-reiff.de\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/reiff-notar-frankfurt.jpg\" alt=\"Sonja Reiff, Notar Frankfurt\" width=\"990\" height=\"660\" srcset=\"https:\/\/www.selzer-reiff.de\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/reiff-notar-frankfurt.jpg 990w, https:\/\/www.selzer-reiff.de\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/reiff-notar-frankfurt-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.selzer-reiff.de\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/reiff-notar-frankfurt-768x512.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 990px) 100vw, 990px\" \/><div class=\"wp-caption-text\">Notarin Sonja Reiff beschreibt die Aufgaben des Notars beim Verbrauchervertrag<\/div><\/div><p>\n<p>Gerade beim Immobilienkauf werden h\u00e4ufig Vertr\u00e4ge zwischen Unternehmen und Verbrauchern geschlossen. Als Unternehmer gilt dabei, wer aufgrund seiner gewerblichen oder selbst\u00e4ndigen beruflichen T\u00e4tigkeit handelt. Verbraucher ist dagegen eine nat\u00fcrliche Person, die gerade nicht gewerblich oder selbst\u00e4ndig, sondern als Privatperson handelt.<\/p>\n<p>Der Gesetzgeber unterstellt dem Verbraucher hierbei besondere Schutzbed\u00fcrftigkeit, da er vermutlich seltener solche Gesch\u00e4fte t\u00e4tigt und weniger Erfahrung hierin hat. Aufgabe des Notars ist es nun, die Einhaltung der gesetzlichen Schutzvorgaben sicherzustellen und den Verbraucher auf besondere Risiken hinzuweisen.<\/p>\n<p>Daher ist der Notar z.B. verpflichtet, dem Verbraucher den Entwurf des Bautr\u00e4ger- oder <a href=\"https:\/\/www.selzer-reiff.de\/notar-lexikon\/grundstueckskaufvertrag\/\">Grundst\u00fcckskaufvertrages<\/a> mindestens 14 Tage vor Beurkundung zukommen zu lassen, damit der Verbraucher ausreichend Zeit hat, sich den Inhalt des Vertrages anzuschauen und zu pr\u00fcfen. Ebenso muss er auf eine pers\u00f6nliche Anwesenheit des Verbrauchers bei der Beurkundung dr\u00e4ngen, damit im pers\u00f6nlichen Gespr\u00e4ch vor Ort nochmals Einzelheiten und m\u00f6gliche Risiken besprochen werden k\u00f6nnen.<\/p>\n<p>Zu den <a href=\"https:\/\/www.selzer-reiff.de\/leistungen\/immobilienrecht-notar\/\">Aufgaben des Notars<\/a> geh\u00f6rt es in diesem Zusammenhang auch, eine m\u00f6glichst risikolose Vertragsgestaltung durchzusetzen bzw. den Verbraucher auf m\u00f6gliche Risiken hinzuweisen. Wird z.B. ein Bautr\u00e4gervertrag in Angebot und Annahme aufgeteilt, muss der Notar sicherstellen, dass der Verbraucher sein Angebot beurkundet, so dass Hinweise und Risikoaufkl\u00e4rungen direkt an den Verbraucher erfolgen k\u00f6nnen.<\/p>\n<p>\u201eDem Notar kommt damit bei beurkundungspflichtigen Vertr\u00e4gen die Rolle des staatlich verordneten Verbrauchersch\u00fctzers zu\u201c, erkl\u00e4rt Notarin Sonja Reiff. \u201eNotare sichern aufgrund ihrer Unabh\u00e4ngigkeit von Staat und Auftraggeber dem unerfahrenen B\u00fcrger auch bei schwierigen und folgenreichen Rechtsgesch\u00e4ften dessen Recht.\u201c<\/p>\n<p>Link zum ausf\u00fchrlichen Fachartikel:<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.selzer-reiff.de\/fachbeitraege-publikationen\/der-verbrauchervertrag-beim-immobilienkauf\/\">https:\/\/www.selzer-reiff.de\/fachbeitraege-publikationen\/der-verbrauchervertrag-beim-immobilienkauf\/<\/a><\/p>\n<p>Die Notare von Selzer Reiff, Notare in Frankfurt:<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.selzer-reiff.de\/notare\/\">https:\/\/www.selzer-reiff.de\/notare\/<\/a><\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<h2>\u00dcber die Kanzlei SELZER REIFF Notare in Frankfurt<\/h2>\n<p>Als vereidigte Notare in Frankfurt am Main bieten Notar Bettina Selzer und Notar Sonja Reiff in ihrem Notarb\u00fcro im Westend Frankfurt s\u00e4mtliche notariellen Dienstleistungen in allen Rechtsgebieten an, unter anderem im Erbrecht, im Handelsrecht und Gesellschaftsrecht, im Grundst\u00fccks- und Immobilienrecht sowie im Familienrecht und bei klassischen Treuhandt\u00e4tigkeiten.<\/p>\n<p>Die Kanzlei existiert schon seit 1998, davon \u00fcber 17 Jahre am aktuellen Standort im Frankfurter Westend. Seit Berufung von Bettina Selzer zur Notarin in Frankfurt im Jahr 2011 ist sie auch Notarb\u00fcro. Inzwischen sind die beiden Notarinnen RA Bettina Selzer und RA Sonja Reiff ausschlie\u00dflich im notariellen Bereich t\u00e4tig.<\/p>\n<p>Die Kanzleir\u00e4ume liegen in Frankfurt am Main in zentraler Lage nahe der Alten Oper im Westend (U-Bahn Alte Oper und S-Bahn Taunusanlage).<\/p>\n<p>Tag-It: Immobilienkaufvertrag, Verbrauchervertrag, Bautr\u00e4gervertrag, Immobilie kaufen, Verbraucherschutz, Vertragsgestaltung, Beurkundung, Immobilienrecht, Wohnung, Haus, Notar Frankfurt, Notarb\u00fcro, Notariat<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Wie der Notar zum Schutz des Verbrauchers bei Immobiliengesch\u00e4ften und Bautr\u00e4gervertr\u00e4gen beitr\u00e4gt. Frankfurt, 11. Dezember 2019 \u2013 Wenn ein Unternehmer beispielsweise eine Immobilie an einen Verbraucher verkauft, spricht man vom Verbrauchervertrag. 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