Von Notarin Bettina Selzer
Der Immobilienkaufvertrag ist ein entscheidender Schritt, um den Traum vom Eigenheim oder der Kapitalanlage in Deutschland rechtssicher zu verwirklichen. Ob Haus, Wohnung oder Grundstück – der notariell beurkundete Kaufvertrag schützt Käufer und Verkäufer gleichermaßen. In diesem Beitrag erfahren Sie, was Sie vor der Unterschrift wissen müssen: von der Rolle des Notars über Kosten und Risiken bis zum Ablauf des Immobilienkaufs.
Von Notarin Bettina Selzer
Die sogenannte Güterstandsschaukel ermöglicht es, die Belastung durch Schenkungs- und Erbschaftssteuer legal zu reduzieren, wenn in einer intakten Ehe mit Zugewinngemeinschaft Vermögenswerte ungleich verteilt sind. Warum diese Methode ein beliebtes Instrument für den Vermögensausgleich ist und welche rechtlichen Rahmenbedingungen zu beachten sind, erläutert dieser Fachbeitrag.
Weiterlesen „Ratgeber Erbe und Erbschaftssteuer: Die Güterstandsschaukel“
Wir freuen uns, Sie über eine bedeutende Veränderung zu informieren: Nach umfangreichen Renovierungen und einer Erweiterung unserer Kanzleiräume im Herzen Frankfurts bieten wir Ihnen unsere Dienstleistungen nun in einem neuen großzügigen Umfeld an.
Von Notarin Bettina Selzer
Als Notare empfehlen wir Unternehmern und Gesellschaftern in der Regel eindringlich, mit ihrem Ehepartner einen Ehevertrag abzuschließen. Kommt es nämlich zur Scheidung und die Eheleute sind im gesetzlichen Güterstand der Zugewinngemeinschaft verheiratet, kann dies schwerwiegende Folgen haben. Nicht selten ist sogar die Existenz von Unternehmer und Unternehmen gefährden.
Im Folgenden betrachten wir die Notwendigkeit, die Gestaltungsmöglichkeiten und die Vorteile eines Ehevertrages für Unternehmer, Gesellschafter und Anteilseigner detaillierter. Zudem erfahren Sie, wie Sie einen solchen Ehevertrag erstellen und wir werfen einen Blick auf wichtige Fragen und Herausforderungen, die mit diesem sensiblen Thema verbunden sind.
Weiterlesen „Der Ehevertrag für Unternehmer und Gesellschafter“
Notare Bettina Selzer und Sonja Reiff
Viele Paare machen sich vor der Hochzeit Gedanken, ob sie einen Ehevertrag abschließen sollen. Doch in welchen Konstellationen ist das sinnvoll oder sogar notwendig? Und welche Gestaltungsmöglichkeiten bietet der Ehevertrag?
Weiterlesen „Ratgeber Ehevertrag: Für wen ist er sinnvoll und wie wird er geschlossen?“
Von Notarin Bettina Selzer
Viele Ehepaare, die sich trennen, möchten sich einvernehmlich einigen und ein langes Scheidungsverfahren vermeiden. Vor einer Scheidung bietet sich daher das Aufsetzen einer Scheidungsfolgenvereinbarung an. Die Scheidungsfolgenvereinbarung ist ein Ehevertrag, der die Scheidungsfolgen regelt.
Weiterlesen „Die Scheidungsfolgenvereinbarung für eine einvernehmliche Scheidung“
Von Notarin Bettina Selzer
Schaut man im Internet, wird man von schlauen Ratgebern zum Thema Testament überschüttet. Formulare und Bücher ergänzen das umfangreiche Angebot, wie man sein Testament erstellen kann. Wenig bekannt ist, dass die Errichtung eines Testaments beim Notar einige entscheidende Vorteile bietet und die Kosten für die Beurkundung gleichzeitig relativ überschaubar sind.
Weiterlesen „Testament schreiben: Diese Vorteile bietet Ihnen die Zusammenarbeit mit einem Notar“
von Notarin Bettina Selzer
Urkundenbeteiligte sind oftmals irritiert, wenn sie beim Verkauf von Immobilien vom Notar nach ihrem Güterstand gefragt werden. Warum ist diese Frage wichtig?
Weiterlesen „Weshalb der Notar den Verkäufer einer Immobilie nach seinem Güterstand fragen muss“
Von Notarin Bettina Selzer
Wenn die Eltern den Kindern schon zu Lebzeiten eine Immobilie übertragen, stehen meist steuerliche Gründe im Vordergrund. Wichtiges Ziel der Immobilienübertragung ist aber oft auch der Verbleib der Immobilie in der Familie, möglichst über Generationen. Erfahren Sie, wie ein Ehevertrag hier Rechtssicherheit schafft.
Weiterlesen „Ehevertrag bei Immobilienschenkung durch die Eltern“
Unternehmer müssen vorausschauend handeln. Durch eine Vollmacht für das Unternehmen, auch Unternehmervorsorgevollmacht oder Unternehmervollmacht genannt, können Sie dessen Handlungsfähigkeit absichern, wenn Ihnen etwas zustößt und Sie den Aufgaben als Unternehmer und Geschäftsführer nicht mehr nachkommen können.