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Vorsorgevollmachten und Patientenverfügungen

Ankündigung: Telefonaktion der Frankfurter Rundschau mit Notarin, Rechtsanwältin Bettina Schmidt am Donnerstag, 21. Mai 2015 von 17.30 bis 19.00 Uhr

Ein schwerer Unfall, Krankheit, Behinderung oder Altersschwäche – viele Umstände können dazu führen, dass Menschen nicht mehr in der Lage sind, sich um ihre Angelegenheiten zu kümmern oder über medizinische Maßnahmen zu entscheiden. Ein weit verbreiteter Irrtum ist es, dass sich Betroffene in Notsituationen automatisch von ihrem Ehepartner oder ihren Kindern vertreten lassen dürfen. Wer Ehepartner, Kinder, andere Verwandte oder Freunde bevollmächtigen möchte, sollte dies unbedingt schriftlich tun. Weiterlesen „Vorsorgevollmachten und Patientenverfügungen“

Vermietung, Immobilienkauf und Maklerprovisionen: Das Bestellerprinzip kommt.

Welche Auswirkungen dies hat, wann es gilt und was dies für Käufer von Immobilien und Wohnungsmieter bedeutet

Nachdem die entsprechende Gesetzesänderung bereits im März verabschiedet wurde, tritt voraussichtlich zum 1. Juni 2015 das Besteller-Prinzip im Maklerrecht bei der Wohnungsvermittlung in Kraft. Entgegen manch anders lautenden Veröffentlichungen wird dieses jedoch nur für die Vermittlung von Mietwohnungen gelten. Beim Erwerb von Immobilien und Grundstücken ändert sich vorerst nichts. Hier können also die Kosten für den Makler auch weiterhin von vornherein dem Käufer zugeschrieben werden. Weiterlesen „Vermietung, Immobilienkauf und Maklerprovisionen: Das Bestellerprinzip kommt.“

Testament machen beim Notar: Fachkundige Beratung, die Sicherheit und auch Kostenvorteile bietet

Viele Erblasser scheuen den Gang zum Notar, weil sie die notariellen Kosten für ein Testament sparen wollen. Aber ist dies wirklich so? Oder bietet das Erstellen des Testaments beim Notar vielleicht sogar Kostenvorteile? Denn wenn kein notarielles Testament oder kein notarieller Erbvertrag vorliegen, muss anschließend von den Erben in der Regel ein Erbschein beantragt werden, sofern zum Beispiel Immobilien und Sparguthaben vorhanden sind. Weiterlesen „Testament machen beim Notar: Fachkundige Beratung, die Sicherheit und auch Kostenvorteile bietet“

Veranstaltungshinweis: Streit – erfolgreich oder folgenreich

02.04.2015, IHK Frankfurt am Main

Nicht immer geht es einvernehmlich, dies gilt im Privaten wie auch im Geschäftsalltag von Unternehmern und Unternehmen. Zur Beilegung von Streitigkeiten hat unsere Gesellschaft ein komplexes Regelungssystem mit Gesetzen und Verordnungen geschaffen, die u.a. vor Gericht unter Mitwirkung von rechtskundigen Fachleuten wie Rechtsanwalt, Sachverständiger und Richter Anwendung finden. Doch nicht immer muss ein Streit vor Gerichten geschlichtet werden. Weiterlesen „Veranstaltungshinweis: Streit – erfolgreich oder folgenreich“

Urteil Bundesverfassungsgericht: Privilegierung von Betriebsvermögen bei der Erbschaftsteuer verfassungswidrig

Bislang gelten für die Übertragung bzw. Vererbung von Betriebsvermögen in Bezug auf die anfallende Erbschafts- bzw. Schenkungssteuer Sonderregelungen. Insbesondere sollen hierdurch beim Betriebsübergang vorhandene Arbeitsplätze nicht durch eine hohe Steuerlast gefährdet werden. Betriebe, die mehrere Jahre von den Erben fortgeführt werden und in denen die Arbeitsplätze erhalten bleiben, sind damit weitgehend oder sogar gänzlich von der Erbschaftsteuer befreit. Weiterlesen „Urteil Bundesverfassungsgericht: Privilegierung von Betriebsvermögen bei der Erbschaftsteuer verfassungswidrig“

Vollmachten und Notfallvorsorge

Im Alter oder bei schwerer Krankheit ist es mitunter nicht mehr möglich, notwendige Entscheidungen selbst zu treffen. Um auch bei eigener Entscheidungsunfähigkeit das Selbstbestimmungsrecht wahrzunehmen, gibt es das Rechtsmittel der Vollmachten.

Mithilfe einer Generalvollmacht oder Vorsorgevollmacht lassen sich schon frühzeitig vertretungsberechtigte Personen bestimmen, die im Ernstfall im eigenen Sinne für einen entscheiden können. Weiterlesen „Vollmachten und Notfallvorsorge“

Notar Hauskauf: Onlinerechner von focus gibt ersten Anhalt für die „Nebenkosten“ beim Erwerb von Immobilie, Eigenheim und Eigentumswohnung

Zum Immobilienkauf gehören die Kosten für Notar und Grundbuchamt dazu, denn sie schaffen die notwendige Rechtssicherheit, schützen Käufer durch Abschluss eines rechtsgültigen Kaufvertrages und ermöglichen die Finanzierung des Kaufpreises über ein Bankdarlehen, zum Beispiel durch Abtretung des Grundpfandrechts. Weiterlesen „Notar Hauskauf: Onlinerechner von focus gibt ersten Anhalt für die „Nebenkosten“ beim Erwerb von Immobilie, Eigenheim und Eigentumswohnung“

Immobilienrecht: Energieausweis nun verpflichtend beim Immobilienverkauf

Von Notarin Bettina Schmidt

Seit dem 01.05.2014 ist die neue Energiesparverordnung in Kraft getreten. Diese hat ganz erhebliche Folgen für den Immobilienverkauf in Bezug auf den Energieausweis.

In der Vergangenheit konnten Verkäufer und Käufer im notariellen Immobilienkaufvertrag einfach auf die Übergabe eines Energieausweises verzichten. Das ist jetzt nicht mehr zulässig. Weiterlesen „Immobilienrecht: Energieausweis nun verpflichtend beim Immobilienverkauf“

Warum eine Patientenvorsorgevollmacht nicht erst im Alter ein Thema sein sollte

Von Notarin Bettina Schmidt

Bisher wird das Thema Patientenverfügung oder Vorsorgevollmacht eher von den älteren Mitbürgern behandelt, jüngere Personen befassen sich damit in der Regel nicht. Aufgrund unserer Gesetzeslage sollte sich aber jeder überlegen, ob er nicht auch schon in jungen Jahren entsprechende Vollmachten seinen Angehörigen ausstellen möchte. Weiterlesen „Warum eine Patientenvorsorgevollmacht nicht erst im Alter ein Thema sein sollte“